Solar venta en Calle Vallcalent LLEIDA
500.000€
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651,60 m²
Resumen
1.Parámetros urbanísticos considerados
• Calificación urbanística: R2b1
• Fachada: 7,24 m
• Fondo edificable: 18,00 m
• Altura considerada para el análisis: PB+4
• Uso: Residencial plurifamiliar
Edificabilidad estimada
Superficie construida por planta:
7,24 m × 18,00 m = 130,32 m²
Número de plantas:
PB + 4 = 5 plantas
Edificabilidad total:
130,32 m² × 5 = 651,60 m²
Edificabilidad estimada: 651,60 m² construidos sobre rasante
2. Superficie vendible
Considerando una eficiencia del 85%:
651,60 × 85% = 553,86 m² útiles
Resultado
Superficie útil vendible aproximada: 554 m²
3. Programa residencial recomendado
• 7 viviendas
Superficie media:
554 / 7 = 79 m² útiles
Detalles
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Superficie (m²):651,60 m²
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Precio (€):500.000€
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Estado:
Mortgage Calculator
70.000
al mes
- Capital e intereses
- Impuestos
- Seguro del hogar
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